2017年三坊七巷第四批商铺招租方案

发布时间:2018-01-04 来源:三坊七巷 编辑:三坊七巷网站管理员浏览:-
 



项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

南后街

59号

本土特色工艺品旅游纪念品销售平台

48360

314.27(一层114.32,二层199.95)

60个月(含免租装修期3个月)

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:双月支付(先交租后使用)。

2、租金递增方式:

第一年月租金按最终中选竞租价计收;第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束;

3、租赁保证金:最后一年月租金的三倍;

4、履约保证金:最后一年1个月的月租金;

5、挂牌价:283.1元/平方米/月乘以一层面积+80 元/平方米/月乘以二层面积;

6、竞价保证金:90万元;

7、报名人:企业;

8、报名投标人须具备的条件:

(1)报名投标人须具备工艺品生产销售资质(提供营业执照原件和复印件);

(2)报名投标人所经营的门店曾获得诚信店荣誉称号(提供证书原件和复印件);

(3)报名投标人须承诺在商铺一层开辟不少于10平方米的空间用于省级以上(含省级)工艺美术大师进行现场手工制作体验(提供工艺美术大师的荣誉证书原件及复印件、合作协议和承诺书)。  

9、加价幅度:100元,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

10、特别说明:本项目不得分割经营;不接受联合体投标;本项目空间不得兼售食品、寿山石、角梳、服装鞋帽等产品;原承租人如顺利承租,将根据是否重新装修给予3个月的装修期;新承租人将享有上述装修期;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿。


项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

南后街

71号

福建特产

26454

149.25(一层66.58,二层82.67)

60个月(含免租装修期2个月)

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:双月支付(先交租后使用);

2、租金递增方式:

第一年月租金按最终中选竞租价计收;第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束;

3、租赁保证金:最后一年月租金的三倍;

4、履约保证金:最后一年1个月的月租金;

5、挂牌价:298元/平方米/月乘以一层面积+80元/平方米/月乘以二层面积;

6、竞价保证金:50万元;

7、报名人:企业;

8、报名投标人须具备的条件:

(1)报名投标人须具备食品销售资质(提供营业执照原件和复印件);

(2)报名投标人所经营的门店曾获得市级以上(含市级)政府行业主管部门频发的诚信店荣誉称号(提供证书原件和复印件);

(3)投标人须在历史文化街区有经营经验(提供合同原件和复印件)。

9、加价幅度:100元,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

10、特别说明:本项目不接受联合体投标;不得分割经营;本项目空间不得兼售寿山石、角梳、服装鞋帽、现场煮食等产品;原承租人如顺利承租,将根据是否重新装修给予2个月的装修期;新承租人将享有上述装修期;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿。


项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

南后街

90号

木雕、木制品展销

40536

223.05(一层111.73,二层111.32)

60个月(含免租装修期2个月)

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:双月支付(先交租后使用)。

2、租金递增方式:

第一年月租金按最终中选竞租价计收;第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束;

3、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金:最后一年1个月的月租金;

5、挂牌价:以283.1/平方米/月乘以一层面积+80元/平方米/月乘以二层面积;

6、竞价保证金:78 万元;

7、报名人:企业;

8、报名企业须具备的条件:

(1)报名投标人须拥有工艺品销售资质(提供营业执照原件及复印件);

(2)须具备与省级以上(含省级)木雕艺术大师有签订其作品展示销售的合作协议(提供合作协议、中国木雕艺术大师的荣誉证书原件及复印件);

(3)投标人须在历史文化街区有经营经验(提供合同原件和复印件)。

9、加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

10、特别说明:本项目不得分割经营;本项目不接受联合体投标;原经营户如顺利承租,将根据是否重新装修给予不超过2个月的装修期;新承租人将享有上述装修期和市场培育期;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿。


项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

南后街

113-4号

养生饮品

7122

38.32

60个月(含免租装修期1个月)

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:双月支付(先交租后使用)。

2、租金递增方式:

第一年月租金按最终中选竞租价计收;第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束;

3、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金:最后一年1个月的月租金。

5、挂牌价:以185.85元/平方米/月乘以计租面积;

6、竞价保证金:13万元;

7、报名人:企业;

8、报名企业须具备的条件:

(1)报名企业须具备饮料生产、加工、销售的资质(提供营业执照原件和复印件);

(2)报名企业须拥有自主品牌(提供商标注册证原件和复印件);

(3)报名项目须为连锁品牌,报名企业须在国内拥有不少于10家的门店 (提供门店清单,清单中应有门店地址、联系方式)。

(4)投标人须在历史文化街区有经营经验(提供合同原件和复印件)。

9、加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

10、特别说明:本项目不接受联合体投标;不得分割经营;原经营户如顺利承租,将根据是否重新装修给予不超过1个月的装修期;新承租人将享有上述装修期;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿。投标人须在报名时明确报名项目,中标后按报名项目签订合同业态。


项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

南后街

127号

文创产品

10954

29.47

60个月(含免租装修期1个月)

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:双月支付(先交租后使用)。

2、租金递增方式:

第一年月租金按最终中选竞租价计收;第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束;

3、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金:最后一年1个月的月租金。

5、挂牌价:以371.7元/平方米/月乘以计租面积;

6、竞价保证金:21万元;

7、报名人:企业;

8、报名企业须具备的条件:

(1)报名企业拥有自主品牌(提供商标注册证原件和复印件)。

(2)报名企业须为第一届青年运动会授权的特许生产商(提供授权证书和合同的原件和复印件);

(3)报名企业须获得过省级(含省级)以上政府部门颁发的证书(提供证书的原件和复印件)。

9、加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

10、特别说明:本项目不接受联合体投标;不得分割经营;本项目空间不得兼售寿山石、角梳、服装鞋帽等产品;原经营户如顺利承租,将根据是否重新装修给予不超过1个月的装修期;新承租人将享有上述装修期;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿。


项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

南后街

129号

福州传统手工艺展示与推广

10939

29.43

60个月(含免租装修期1个月)

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:双月支付(先交租后使用)。

2、租金递增方式:

第一年月租金按最终中选竞租价计收;第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束;

3、租赁保证金:最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金:最后一年1个月的月租金。

5、挂牌价:以371.7元/平方米/月乘以计租面积;

6、竞价保证金:21万元;

7、报名人:企业;

8、报名企业须具备的条件:

(1)报名企业拥有自主品牌(提供商标注册证原件和复印件);

(2)报名企业须具备工艺品生产、销售资质(提供营业执照原件和复印件);

(3)报名企业须为第一届青年运动会授权的特许经营商(提供授权证书及合同的原件和复印件);

(4)投标人须在历史文化街区有经营经验(提供合同原件和复印件)。

9、加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

10、特别说明:本项目不接受联合体投标;不得分割经营;本项目空间不得兼售食品、寿山石、服装鞋帽等产品;原经营户如顺利承租,将根据是否重新装修给予不超过1个月的装修期;新承租人将享有上述装修期;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿。投标人须在报名时明确报名项目,中标后按报名项目签订合同业态。


项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

衣锦坊

67、73号

影视制作、创作基地

56472

1104.56(一层872.51,天井232.05)

60个月(含免租装修期3个月)

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:双月支付(先交租后使用);

2、租金递增方式:

第一年月租金按最终中选竞租价计收;第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束;

3、租赁保证金:最后一年月租金的三倍;

4、履约保证金:最后一年1个月的月租金;

5、挂牌价:58.5元/平方米/月乘以一层面积+ 23.4元/平方米/月乘以天井面积;

6、竞价保证金:100万元;

7、报名人:企业

8、报名企业须具备的条件:

(1)报名企业须具备广播电视节目制作经营许可证(提供许可证原件及复印件);

(2)报名企业曾获得过省级(含省级)以上职能部门颁发的奖项(提供获奖证书原件及复印件);

(3)报名企业须承诺每个月举办2次(含2次)以上的交流活动(提供承诺书)。

9、加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

10、特别说明:本项目不接受联合体投标;不得分割经营;原承租人如顺利承租,将根据是否重新装修给予不超过3个月的装修期;新承租人将享有上述装修期;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿。


项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

澳门路

30号

居酒屋、料理

25614

155.85

60个月(含免租装修期2个月)

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:双月支付(先交租后使用);

2、租金递增方式:

第一年月租金按最终中选竞租价计收;第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束;

3、租赁保证金:最后一年月租金的三倍;

4、履约保证金:最后一年1个月的月租金;

5、挂牌价:以 164.35元/平方米/月乘以计租面积;

6、竞价保证金:47万元;

7、报名人:企业;

8、报名企业须具备的条件:

(1)报名投标人须具有餐饮资质(提供营业执照原件及复印件);

(2)报名投标人须获得过餐饮示范企业的称号(提供证书的原件及复印件);

(3)报名投标人须在历史文化街区有经营经验(提供合同原件和复印件)。

9、挂牌价加价幅度:100元/月,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

10、特别说明:本项目不接受联合体投标;不得分割经营;原经营户如顺利承租,将根据是否重新装修给予不超过2个月的装修期;新承租人将享有上述装修期;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿。投标人须在报名时明确报名项目,中标后按报名项目签订合同业态。


项目名称

租赁用途

挂牌价

元/月

计租面积

平方米

租赁期(月)

通湖路

261、263号

旅游产品

4476

28.8

36

(备注:标的以现状为准)

1、租金支付方式:双月支付(先交租后使用)。

2、租金递增方式:

第一年月租金按最终中选竞租价计收;第二年起月租金按上年月租金5%递增至租期结束;

3、押金:最后一年月租金的三倍。

4、履约保证金:最后一年1个月的月租金;

5、挂牌价:以155.4元/平方米/月乘以计租面积;

6、竞价保证金:5万元;

7、报名人:自然人、企业均可;

8、加价幅度:100元,报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

9、特别说明:本项目不接受联合体投标;不得分割经营;消防报审由中标单位自行负责,如未获得消防审验影响经营,不得向租赁方要求任何补偿。


三坊七巷保护开发有限公司已委托海峡纵横电子竞价平台公开竞价。

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电话:88680853。


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