梁厝街区“又见梁厝·长街有戏”市集活动项目招商公告

一、招商项目

1.项目名称：“又见梁厝·长街有戏”市集活动项目；

2.项目选址：梁厝街区一期部分公共区域面积约4500㎡（如遇街区建设或规划调整，合作区域将根据街区情况进行调整）；

3.合作期限：2026年5月1日-5日；

5.占比：我司占项目营业额比例不低于10%。

二、招商项目具体内容

（一）项目内容

为丰富梁厝街区文旅活动，提升街区品牌影响力，我司拟向社会寻求“又见梁厝·长街有戏”市集活动项目合作方，包含活动期间的演绎部分。项目营业额统一入我司账户，我方与活动结束后按照约定比例进行结算支付。

（二）项目要求

1.合作方需合理规划场地，做好场地布置方案，并提前以书面形式报备我司。

2.合作方需负责做好经营区域的消防安全工作，按照消防规范配备相关设备，并配合我司做好日常消防安全管理工作。

3.合作期间水电费由合作方按实结算。同时做好场地内安保、保洁工作，并与我司物业部门签订物业管理协议。

4.如遇街区建设及规划调整，合作方需积极配合街区调整经营区域，该款项将加入后期合同协议中。

5.安全管控：合作方需严格制定全方位安全保障方案，重点完善人流疏导、消防安全、食品卫生及应急处置细则。安排专职安保人员巡查管控，避免拥堵；全面排查消防设施，配备充足灭火器；市集的食品安全由活动合作方负责，合作方需提交营业执照、食品经营许可证及从业人员健康证，确保资质齐全、真实有效。

三、招商程序

信息发布→报名登记→招商合作方选定→公示

1.信息发布、咨询、报名登记：(具体日期待流程结束后确定)。现场报名登记请携带报名人身份证、报名单位营业执照复印件并加盖公章，线上报名可电话联系工作人员登记后，通过邮件等方式将报名人身份证、报名单位营业执照加盖公章后发送至工作人员给出的指定邮箱。不参与报名者不可参与招商结果的认定。

2.线下报名地点：梁厝特色历史文化街区游客中心；

联系人：黄先生；

联系电话：83959777。

3.评比时间:(具体日期待流程结束后确定)；

评比地点：福州市鼓楼区南街街道八一七北路88号东百大厦16 楼福州名城保护开发有限公司会议室

4.基本要求：

4.1 合法存续的企业或其他组织或具有完全民事行为能力的自然人均可成为合格的投标单位。需提交以下资质证明文件：

4.1.1 营业执照复印件；

4.1.2 税务登记证副本复印件（若是营业执照已更换为统一社会信用代码的报价人则无需提供税务登记证副本复印件）；

4.1.3 法定代表人身份证复印件（复印件正反两面）；

4.1.4 授权人身份证复印件（复印件正反两面）；

4.1.5 法定代表人授权书原件；

4.1.6 投标方案；

4.1.7 参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.1.8 参加政府采购活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标单位须提供通过“信用中国”网www.creditchina.gov.cn（只需企业提供，若投标人为个体，则无需提供）、 中国政府采购网www.ccgp.gov.cn查询其上述信用记录的信用信息查询结果原始页面的打印件或完整截图。

注：以上所有材料均加盖公章不得涂改，使用A4牛皮纸袋密封，袋口须采用白条封口并加盖公章。

5.招商条件

5.1 该项目总营业额不得低于28万元，由我司在活动结束后按照项目营业收入的90%，作为运营成本支付给合作方,用于合作方在产品供应、运输等方面的成本支出。

注：营业收入由我方统一收取，由双方各自承担相应款项税费。合作方应在结算与考核时开具相应支付金额发票至我方。

5.3 履约保证金：4.5万元。

5.4 水电相关收费：由我方负责提供水源点及电源点，由合作方自行负责接入（含接电所需的电缆及配件），水电费据实结算。

5.5 特别说明：本项目不得分割经营，不得以联合体的方式参与投标；合作方须承诺在合作期满后原状恢复场地，同时做好场地内安保、保洁工作，并与我司物业部门签订物业管理协议。；合作方须保证不在场地内从事违反国家法律法规的非法行为；合作方须保证该项目日常营业收入全额缴交我方账户，不得私下以个人名义或其他渠道收取营业所得，一旦发现立即终止合作关系并没收履约保证金；若遇政府相关政策调整，需要对合作场地进行重新规划，双方终止合作关系，按实结算并退回履约保证金；合作方需承诺从事合作条件及范围中约定的经营项目外，不得从事其他经营活动。

6.竞标规则

6.1 竞标价格不低于总营业额28万元，比例不低于10%。

6.2 加价幅度：1000元（营业总额）。

7.评审标准及方法

本项目采用综合评标法，分数最高为中标方。

8.评比

8.1 在上述所规定的时间、地点评比，且所有参与商家应派代表参加评比会并签到。

8.2 评比文件的初审：参与商家应提交上述相关资质证明文件及报价材料，若所提供资质证明文件不全的, 不进入评比。

8.3 报价开标：开标时，由招募方代表检查投标文件的密封情况并当场开封，以投标方案评分最高者为最终中标单位。若出现分数相同，则随机抽取。

9.开标过程中，若符合投标条件的单位不足三家，则视为流标。

10.参加本次招商报价的合作方视为默认完全响应本公告上述要求。

四、公告及中标结果发布地点

福州名城保护开发有限公司官方网站。

附件：评分表