宜杭里民宿财产险采购公示

一、采购项目

1、项目名称：宜杭里民宿财产险采购项目

2、项目控制价：保费控制在2500元以内

3、服务周期（合同签订服务期限）：1 年

二、采购内容

（一）保险责任标准

1. 财产一切险

（1）保障宜杭里民宿房屋主体、14 间客房家具家电、装修、机电设备、库存物资等全部经营财产；

（2）承保台风、暴雨、火灾、爆炸、水管破裂、消防喷淋损坏等自然灾害、意外事故造成的保险标的直接物质损坏或灭失；

（3）每次事故绝对免赔 1000 元或损失金额 10%，两者取高。 最低投保保额：500 万元。

（二）服务范围要求

1、保险承保全域：宜杭里民宿全部经营区域，含 14 间客房、室内公共活动区、茶室书吧、配套服务区域、户外经营场地等全部经营管理范围。

2、保费控制要求：险种报价清晰，总保费需贴合文旅民宿行业市场公允价格，报价虚高、分项方案缺失的投标文件视为无效报价；按最终投保方案据实结算，提供分项保费明细。

3、投保方案要求：投标单位需结合上下杭历史街区民宿经营特色，针对财产、设备、出具综合投保方案。

（三）配套服务硬性要求

1、承保机构必须承诺并写入服务方案：

2、明确理赔时效、小额案件预付赔款服务机制；

3、配备固定专属理赔对接人、专属公估机构驻场支撑；

免费提供保险相关法律、司法纠纷援助；

4、建立出险快速回访、客诉优先处置机制；

5、汛期、台风、极端天气前免费提供安全风险预警、防灾巡查指导；

6、民宿年度安全巡检、风险排查免费增值服务。

三、投标人资格要求

1、具备国家金融监督管理总局核发有效《经营保险业务许可证》，可合法经营财产保险、责任保险类业务。

2、投标人在福州市范围内设有监管批准的正规分支机构，具备本地化查勘、理赔、上门对接服务能力。

3、同一法定代表人下属多家保险分支机构，仅允许 1 家单位参与本次采购。

4、具备成熟文旅、民宿行业保险服务团队与理赔处置经验，近 3 年有民宿、历史街区文旅项目保险服务案例优先。

5、近 3 年经营无重大违法违规记录，未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、行业监管处罚黑名单。

6、符合法律法规规定参与政府采购的其他资格条件。

四、采购程序

信息发布→报名登记→开标 / 评标→确定合作机构→结果公示

1.信息发布、咨询、报名登记：自公示发布之日（工作日每天 9:00—12:00；14:30—17:30，周末及法定节假日除外）。

2.送到地点：福州市台江区上下杭历史文化街区游客服务中心，联系人：黄先生 ；联系电话：0591-83213895。

3.报价时限：挂网后 2 个工作日内

4.开标时间：报价时限截止当天

5.开标地点：福州市台江区上下杭历史文化街区游客服务中心。

五、投标人需提交的资质证明文件

1.有效营业执照副本复印件（含统一社会信用代码，复印件注明 “与原件一致” 并加盖公章，原件备查）。

2.经营保险业务许可证复印件，以及具备相关保险业务经营资格、在福州设有合规分支机构的相关证明文件（复印件注明 “与原件一致” 并加盖公章，原件备查）。

3.法定代表人授权书原件（若投标人代表与法定代表人为同一人，无需提供；授权书需明确授权范围及有效期）。

4.法定代表人及投标人代表身份证正、反面复印件（复印件注明 “与原件一致” 并加盖公章，原件备查）。

5.宜杭里民宿财产险保费报价单及详细投保方案（含保障范围、赔偿限额、理赔流程、配套服务等）。

6.参加本次采购前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（加盖企业公章，法定代表人或授权代表签字）。

7.近 3 年民宿 / 文旅行业保险服务相关案例证明材料（合同关键页、服务证明等，复印件注明 “与原件一致” 并加盖公章，自愿提供）。

8.所有招标材料均使用 A4 牛皮纸袋密封，袋口采用白条封口并加盖投标人单位公章，密封袋上注明 “宜杭里民宿财产险投标材料 - XX 保险公司”。注：所有复印件均需注明 “与原件一致” 并加盖投标人公章，招标人有权要求核查原件，原件核查不合格者取消投标资格。

六、公示及结果发布地点

福州名城保护开发有限公司官方网站

七、监督机构

福州市上下杭保护开发有限公司监察审计部

有意向参与本次采购的单位，请按本公示要求办理报名登记手续，具体事宜可联系咨询：0591-83213895。